„Ile kosztują zdjęcia mieszkania?” – to pierwsze pytanie, jakie słyszę od agentów i deweloperów. Odpowiedź zależy od kilku czynników, dlatego poniżej wyjaśniam, z czego składa się cena i co dostajesz w poszczególnych pakietach.
Od czego zależy cena
- Metraż i liczba pomieszczeń – kawalerkę fotografuje się szybciej niż dom z ogrodem.
- Zakres materiałów – same zdjęcia, zdjęcia z filmem, ujęcia z drona, wideo z narracją.
- Termin – realizacja ekspresowa (zdjęcia w 24 godziny) wymaga przesunięcia innych zleceń.
- Pora dnia – sesja o zmierzchu to dodatkowy wyjazd i inna praca ze światłem.
- Lokalizacja – w Poznaniu i okolicy do 30 km dojazd jest w cenie.
Przykładowe pakiety
Na stronie podaję cennik dla firm (ceny netto). Każde zlecenie potwierdzam indywidualną ofertą, a osobom prywatnym przygotowuję wycenę indywidualnie.
- Ogłoszenie – 1 500 zł netto: mieszkanie do ok. 80 m², 20–25 zdjęć wnętrz i budynku, pełna postprodukcja, formaty pod portale ogłoszeniowe.
- Ogłoszenie Premium – 3 000 zł netto: wszystko z pakietu Ogłoszenie oraz film prezentacyjny 60–90 s, ujęcia z drona, napisy i możliwość nagrania narracji.
- Inwestycja – od 5 900 zł netto: obsługa dewelopera w całym cyklu sprzedaży – relacje z budowy, mieszkanie pokazowe, film o inwestycji i ujęcia z drona.
Dla porównania wszystkie pakiety w jednej tabeli:
| Pakiet | Dla kogo | Co zawiera | Cena netto | Cena brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ogłoszenie | Mieszkania do ok. 80 m² | 20–25 zdjęć po obróbce, formaty pod portale | 1 500 zł | 1 845,00 zł |
| Ogłoszenie Premium | Agenci, którzy chcą wyróżnić ofertę | Zdjęcia + film 60–90 s, dron, napisy, narracja | 3 000 zł | 3 690,00 zł |
| Inwestycja | Deweloperzy | Cały cykl sprzedaży: budowa, mieszkanie pokazowe, film, dron | od 5 900 zł | od 7 257 zł |
Usługi dodatkowe i dopłaty
| Usługa | Cena netto |
|---|---|
| Sesja nieruchomości o zmierzchu | 450 zł |
| Wideo z narracją dla architekta wnętrz | 1 490 zł |
| Realizacja ekspresowa (zdjęcia w 24 h) | +30% |
| Dojazd powyżej 30 km od Poznania | 1,20 zł / km |
W Poznaniu i okolicy do 30 km dojazd jest wliczony w cenę – obejmuje to m.in. Luboń, Suchy Las, Swarzędz, Komorniki i Tarnowo Podgórne.
Przykładowe wyceny
Trzy typowe zlecenia z wyliczeniem ceny dla firmy. Kwoty są orientacyjne – dokładną cenę potwierdzam w ofercie po krótkim opisie nieruchomości.
Mieszkanie 55 m² w Poznaniu na sprzedaż
Agent potrzebuje zdjęć do ogłoszenia na Otodom i OLX. Wystarczy pakiet Ogłoszenie: 1 500 zł netto (1 845,00 zł brutto). Dojazd w cenie, zdjęcia w 3 dni robocze.
Dom z ogrodem w Swarzędzu
Właściciel biura nieruchomości chce wyróżnić ofertę domu: zdjęcia, film z dronem i ujęcia o zmierzchu z oświetlonym ogrodem. Ogłoszenie Premium + sesja o zmierzchu: 3 000 zł + 450 zł = 3 450 zł netto (4 243,50 zł brutto).
Mieszkanie – zdjęcia na jutro
Ogłoszenie ma ruszyć jutro, więc zdjęcia są potrzebne w 24 godziny. Pakiet Ogłoszenie z realizacją ekspresową (+30%): 1 950 zł netto (2 398,50 zł brutto).
Czy profesjonalne zdjęcia się opłacają?
Ogłoszenie z dobrymi zdjęciami wyróżnia się na liście wyników, a kupujący chętniej umawiają oglądanie. Dla agenta to także wizerunek – spójne, estetyczne materiały budują markę osobistą i pomagają zdobywać kolejne zlecenia. W przypadku inwestycji deweloperskich zdjęcia i film służą przez cały okres sprzedaży: na stronie inwestycji, w kampaniach i w biurze sprzedaży.
Co jest wliczone w cenę
- przyjazd i sesja na miejscu,
- selekcja i pełna obróbka zdjęć,
- pliki w formatach gotowych do publikacji,
- licencja na wykorzystanie w ogłoszeniach, mediach społecznościowych, na stronie www i w kampaniach płatnych.
Zasady współpracy
- Płatność – zaliczka 30% przy rezerwacji terminu, reszta w ciągu 7 dni od odbioru materiałów.
- Zmiana terminu – bezpłatnie do 48 godzin przed sesją.
- Poprawki – 2 rundy poprawek montażu filmu w cenie.
- Terminy – zdjęcia w 3 dni robocze, film w 7 dni roboczych.
Jak nie przepłacić za sesję
- Przygotuj mieszkanie przed przyjazdem – sesja idzie sprawniej, a zdjęcia wymagają mniej retuszu. Pomoże checklista przed sesją.
- Zamów zdjęcia i film w jednym terminie – pakiet Premium wychodzi taniej niż dwie osobne wizyty.
- Planuj z wyprzedzeniem – standardowy termin realizacji jest bez dopłaty za ekspres.
- Dobierz pakiet do nieruchomości – dron ma sens przy domu z działką, rzadziej przy mieszkaniu w bloku. Więcej w artykule o filmie z drona przy sprzedaży domu.
Najczęstsze pytania
Czy cennik dotyczy także osób prywatnych?
Ceny w cenniku dotyczą firm i są podane netto. Osobom prywatnym przygotowuję wycenę indywidualnie, a każde zlecenie potwierdzam indywidualną ofertą.
Ile zdjęć dostanę w pakiecie Ogłoszenie?
W pakiecie Ogłoszenie otrzymujesz 20–25 zdjęć wnętrz i budynku po pełnej obróbce, w formatach gotowych do publikacji na portalach ogłoszeniowych.
Jak szybko otrzymam zdjęcia?
Standardowo gotowe zdjęcia przekazuję w 3 dni robocze. Realizacja ekspresowa – zdjęcia w 24 godziny – jest możliwa po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Czy ceny zawierają VAT?
Ceny w cenniku są cenami netto dla firm – dolicza się do nich 23% VAT. Osobom prywatnym przygotowuję wycenę od razu z ceną brutto.
Ile kosztuje dojazd poza Poznań?
Do 30 km od Poznania dojazd jest w cenie. Przy dalszych wyjazdach doliczam 1,20 zł netto za kilometr i uwzględniam to w wycenie.
Czym różni się pakiet Ogłoszenie od Ogłoszenia Premium?
Ogłoszenie to same zdjęcia (20–25 kadrów). Premium dokłada film prezentacyjny 60–90 s, ujęcia z drona, napisy i możliwość nagrania narracji – wszystko z jednej sesji.
Przeczytaj też: jak przygotować mieszkanie do sesji zdjęciowej, film i zdjęcia z drona przy sprzedaży domu oraz pełną ofertę: fotografia nieruchomości i wnętrz w Poznaniu.
Comments are closed