Film i zdjęcia z drona przy sprzedaży domu – kiedy się opłaca

Zdjęcia z poziomu ulicy pokazują budynek. Ujęcia z drona pokazują coś, co dla wielu kupujących jest równie ważne: okolicę, zieleń, dojazd i to, jak dom wpisuje się w otoczenie. Kiedy warto dodać dron do sesji, a kiedy to zbędny koszt?

Kiedy dron ma największy sens

• Domy z działką i ogrodem – z góry widać wielkość działki, układ ogrodu, taras i miejsce parkingowe.
• Inwestycje deweloperskie – ujęcia z powietrza pokazują skalę inwestycji, postęp budowy i infrastrukturę w okolicy.
• Atrakcyjna lokalizacja – las, jezioro, park czy szybki dojazd do centrum najlepiej sprzedają się w szerszym kadrze.
• Nieruchomości premium – film z płynnymi przelotami podnosi rangę oferty.

Kiedy można z niego zrezygnować

W przypadku mieszkania w gęstej zabudowie śródmieścia ujęcia z drona rzadko wnoszą dużo do ogłoszenia. Tu lepiej postawić na dobre zdjęcia wnętrz i krótki film prezentacyjny. Wyjątkiem są apartamenty z widokiem – wtedy kilka ujęć z wysokości okna potrafi pokazać to, za co kupujący płaci.

Przepisy i pogoda

Loty dronem nad zabudową podlegają przepisom lotniczym, a część obszarów – np. w pobliżu lotniska Ławica – leży w strefach z ograniczeniami. Przed sesją trzeba sprawdzić, czy i na jakich warunkach można wykonać lot w danym miejscu. Liczy się też pogoda: silny wiatr lub deszcz oznaczają przełożenie samych ujęć z powietrza, przy czym zdjęcia wnętrz można wykonać zgodnie z planem.

Dron w pakietach

Ujęcia z drona są częścią pakietu Ogłoszenie Premium (3 000 zł netto) razem z filmem prezentacyjnym 60–90 s, napisami i możliwością nagrania narracji, a także pakietu Inwestycja dla deweloperów. Zdjęcia, film i dron realizuję podczas jednej wizyty, więc nie musisz umawiać kilku wykonawców.

Najczęstsze pytania

Czy masz uprawnienia do lotów dronem?

Tak – mam uprawnienia do lotów w kategorii otwartej A1. Przed każdą sesją sprawdzam strefy i ograniczenia w miejscu lotu, a ujęcia wykonuję zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Czy mogę zamówić same zdjęcia z drona?

Ujęcia z drona są standardowo częścią pakietów Ogłoszenie Premium i Inwestycja, ale zdjęcia z powietrza mogę też dodać do innego zlecenia. Napisz, jaki obiekt chcesz pokazać – przygotuję wycenę.

Przeczytaj też: ile kosztuje fotografia nieruchomości w Poznaniu oraz pełna oferta zdjęć, filmu i drona dla nieruchomości.